Zelo prostorno in luksuriozno!

Posestvo se nahaja v mirnem zelenem okolju v zvezni deželi Koroški, najjužnejši deželi Avstrije, v občini Galicija, blizu Klopinjskega jezera.
Samo približno 10 minut z avtomobilom je do kopališkega jezera (Klopinjskega jezera) in približno 15 minut do koroškega glavnega mesta (Celovec).

Ca. 1389 m² skupna površina zemljišča
Ca. 545 m² koristne površine, od tega ca. 406 m² stanovanjske površine

Leto izgradnje ca. 1993 obsežna pregradnja oz. dogradnja z zimskim vrtom leta 2006

Masivni način gradnje s toplotnim ometom in deloma celovita toplotna zaščita

• Kritina: Bramac – opečnata kritina
• Vrata: masivna lesena vrata
• Tla: granit, lesni parket, ploščice
• Okna: plastična izolacijska steklena okna z zunanjimi žalusijami, granitne okenske police znotraj in zunaj
• Garaža s ca. 22 m² koristne površine
• Stransko poslopje z lesnim šankom za bar in ca. 30 m² koristne površine
• Zunanji bazen(ca. 4x8x1,5 m, polivlaknasti bazen) z alu-pokrivko s pleksi-steklom in senčnimi šipami.
• Ekstra: zunanji bazen, finska savna, parna savna, kabina za infrardeče obsevanje, zimski vrt z jacuzi.
• Priključki: tok, javna kanalizacija, voda iz lastnega vrelca, telefon, sat-naprava

Obratni stroški: so izkušnje sedanjega lastnika iz leta 2008, pričemer so zneski odvisni od števila oseb, ki živijo v gospodinjstvu, od zadržanja pri koriščenju ter od vremenskih razmer, tako da se lahko spreminjajo:

• tok/kurjava: ca. 340,-- Evro/mesec
• zavarovanje: ca. 60,-- Evro/mesec
• zemljiški davek/kanal/smeti: 100,-- Evro/mesec

Skupno mesečno povprečno ca. € 500,-- obratnih stroškov vključno zavarovanja.

Razpopreditev prostorov:
Klet (ca. 161 m² koristne površine):
Najemno stanovanje (z ločenim vhodom) in z ca. 74 m² stanovanjske površine, finska savna, parna prha, kabina za infrardeče obsevanje, več skladiščnih prostorov

Pritljičje (ca. 191 m² stanovanjske površine):
Vetrnik, predsoba, kuhinja z jedilnim kotom, dnevna soba, tri sobe, pisarna, kopalnica s prho in toplotnim bazenom, shramba, 2 stranišči, zimski vrt z jacuzi.

Nadstropje (ca. 141 m² stanovanjske površine):
Veža in 2 ločeni stanovanji

Stanovanje I: predsoba, dnevna soba z jedilnico in kuhinjo, 2 sobi, kopalnica, stranišče, 2 balkona z nadstreškom
Stanovanje II: predsoba, dnevna soba z jedilnico in kuhinjo, 1 soba, kopalnica, stranišče, 2 balkona z nadstreškom